Capitalice sus arriendos
Moderno Condominio
para el desarrollo de grandes negocios
Inversionistas
Comerico, Bodegaje, Negocios, Oficinas
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TU Negocio
EN EL CENTRO DEL NEGOCIO

MODERNA INFRAESTRUCTURA DISEÑADA A LA ALTURA DE SUS NECESIDADES

Un condomio de bodegas y ficinas, planficado para aprovechar sus amplios espacios de trabajo, estratégicamente eficientes y cómodos, ideales para el desarrollo de actividades comerciales, industria liviana y de bodegaje.

Sus variados modelos van desde 245m2 a 570m2 app. más área de uso y goce. Arquitectura funcional y flexible.

SISTEMA DE MONITOREO CONECTADO A SALA DE CONTROL

SISTEMA ANTI-ALUNIZAJE ROMPE NEUMÁTICOS

ACCESO ÚNICO Y CONTROLADO 24/7

ALTO ESTÁNDAR EN SEGURIDAD

Seguridad. Un factor fundamental para el desarrollo normal de cada empresa, por esto en Centro de Negocio ofrecemos altos estándares en seguridad, con equipamiento de última tecnología ny de gran efectividad.

MURO PERIMETRAL CON CONTENCIÓN

EQUIPO DE SEGURIDAD

CERCO ELÉCTRICO

Equipamiento

  • ÁREAS VERDES
  • ESTACIONAMIENTOS DE VISITAS
  • BICICLETEROS
  • ILUMINACIÓN LED EN ÁREAS COMUNES
  • GRUPO ELECTRÓGENO
  • SALA DE BOMBAS
  • PAVIMENTO HORMIGÓN ALTO TRANSITO

CARACTERÍSTICAS
ARQUITECTURA DISEÑADA Y PENSADA PARA TU NEGOCIO

1

MURO CORTINA

2

TERMOPANEL

3

PISO FLOTANTE 8MM

4

PORTÓN SECCIONAL METÁLICO

5

ZONA DE USO Y GOCE PARA ESTACIONAMIENTO

6

BAÑOS DISCAPACITADOS

7

OFICINAS EN TERCER NIVEL

8

CIELO AMERICANO CON ILUMINACIÓN LED

9

BAÑO OFICINA

10

OFICINA OPCIONAL SEGUNDO PISO

11

CAMARÍN OPCIONAL

12

TABIQUE DIVISORIO F120

13

ILUMINACIÓN LED

14

CUBIERTA METÁLICA KOVERPANEL CON AISLACIÓN

15

VENTILACIÓN

16

TABIQUE F120

17

MURO HORMIGÓN ARMADO

19

LUCARNA

20

MURO CORTINA

UN ESPACIO INTELIGENTE
QUE POTENCIA TU NEGOCIO

Sus variados modelos van desde 245m2 a 570m2 app. más área de uso y goce. Arquitectura funcional y flexible.

  • Altura de hasta 7,80 mts libres al hombro
  • Iluminación natural, plancha traslúcida en cubierta
  • Cubierta y revestimiento metálico y aislación
    térmo-acústica (panel Isowall de 50mm y Koverpol)
  • Muro Cortina termopanel laminado en fachada
  • Puerta seccional en acceso bodegas
  • Sistema contra incendios por red húmeda
  • Pavimentos de hormigón pulido en bodegas
  • Oficina en 3er nivel se entregarán en planta libre con 2 baños,
    piso fotolaminado, cielo tipo americano e iluminación led
  • Zona de kitchenette para personal
  • Baño de Discapacitados en Primer Piso
  • Energía Trifásica (Opcional)
  • Estacionamiento de propietarios y clientes
  • Conexiones de agua potable y alcantarillado para ampliación
    de oficina en 2do nivel
  • Divisiones entre unidades: Muro Hormigón y Tabique F-120

ESPACIOS / M2

• 43 bodegas en total
• 5 tipos de bodegas distintas
• Planta libre en el tercer nivel para oficinas y área de uso y goce
• Estacionamientos exclusivos para propietarios y clientes
• Portería con control de acceso por medio de barreras

EL ESPACIO PERFECTO PARA DESARROLLAR TU TRABAJO

Master Plan

Bodega tipo A

Bodega: ................... 448,15 m2
Oficina: ................... 117,89 m2
Total ................... 566,04 m2
Uso y Goce: ................... 90,00 m2
Total Asignable ................... 656,04 m2

Bodega tipo B

Bodega: ................... 298,76 m2
Oficina: ................... 78,60 m2
Total ................... 377,36 m2
Uso y Goce: ................... 60,00 m2
Total Asignable ................... 437,36 m2

Bodega tipo C

Bodega: ................... 216,00 m2
Oficina: ................... 78,60 m2
Total ................... 294,60 m2
Uso y Goce: ................... 60,00 m2
Total Asignable ................... 354,60 m2

Bodega tipo D

Bodega: ................... 180,00 m2
Oficina: ................... 65,54 m2
Total ................... 245,54 m2
Uso y Goce: ................... 50,00 m2
Total Asignable ................... 295,54 m2

Bodega tipo E

Bodega: ................... 183,85 m2
Oficina: ................... 72,00 m2
Total ................... 255,85 m2
Uso y Goce: ................... 55,00 m2
Total Asignable ................... 310,85 m2

PLANTAS
Bodegas tipo

SUPERFICIE TOTAL ASIGNABLE

656,04 m2
Superficie Bodega: ................... 448,15 m2
Superficie Oficina: ................... 117,89 m2
Superficie Total: ................... 566,04 m2
Superficie Uso y Goce: ................... 90,00 m2
Superficie Total Asignale: ................... 656,04 m2

SUPERFICIE TOTAL ASIGNABLE

437,36 m2
Superficie Bodega: ................... 298,76 m2
Superficie Oficina: ................... 78,60 m2
Superficie Total: ................... 377,36 m2
Superficie Uso y Goce: ................... 60,00 m2
Superficie Total Asignale: ................... 437,36 m2

SUPERFICIE TOTAL ASIGNABLE

354,60 m2
Superficie Bodega: ................... 216,00 m2
Superficie Oficina: ................... 78,60 m2
Superficie Total: ................... 294,60 m2
Superficie Uso y Goce: ................... 60,00 m2
Superficie Total Asignale: ................... 354,60 m2

SUPERFICIE TOTAL ASIGNABLE

295,54 m2
Superficie Bodega: ................... 180,00 m2
Superficie Oficina: ................... 65,54 m2
Superficie Total: ................... 245,54 m2
Superficie Uso y Goce: ................... 50,00 m2
Superficie Total Asignale: ................... 295,54 m2

SUPERFICIE TOTAL ASIGNABLE

310,85 m2
Superficie Bodega: ................... 183,85 m2
Superficie Oficina: ................... 72,00 m2
Superficie Total: ................... 255,85 m2
Superficie Uso y Goce: ................... 55,00 m2
Superficie Total Asignale: ................... 310,85 m2

UBICACIÓN

ESTRATÉGICAMENTE SITUADO, CON INMEJORABLES ACCESOS Y ENTORNO INDUSTRIAL QUE POTENCIARÁN TU NEGOCIO

Situado estratégicamente en el mejor sector empresarial de la X Región , con doble conectividad a través de las autopistas PANAMERICANA 5 SUR y EL TRÉBOL CARDONAL que conectan en dirección norte y sur del país y accesos a puntos de embarque para transporte aéreo, terrestre y marítimo. Su ubicación hace que sea una opción inmejorable para tu industria y el desarrollo de tu negocio.

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7
  • 1
    Centro de Negocio San Andrés
  • 2
    Aeropuerto Tepual de Puerto Montt
    (13Km. Apróx. desde el CENTRO DE NEGOCIO)
  • 3
    Rotonda Cardonal
  • 4
    Carretera Panamericana 5 Sur
  • 5
    Ciudad de Puerto Montt
  • 6
    Camino a Puerto Varas
    (18Km. Apróx. desde el CENTRO DE NEGOCIO)
  • 7
    Camino a Chiloé

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